Venda con Rafael
Venda su casa, de East Harlem a Bronxville.
Estrategia de precio, marketing dirigido y negociación personal con un agente de Compass con más de 14 años y más de 500 transacciones en East Harlem, Riverdale, Yonkers, Colonial Heights, Tuckahoe y Bronxville.
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Escriba su dirección para un estimado instantáneo. Luego pida un análisis comparativo de mercado: la competencia activa, ventas recientes y las características de su propiedad, sin costo.
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Un solo punto de contacto y total transparencia en cada oferta.
Precio
Una estrategia de precio por escrito y un estimado de ganancia neta con impuestos, flip tax y costos de cierre.
Preparación
Recomendaciones antes de publicar, guía de staging y, para cooperativas y condominios, los documentos del edificio.
Marketing
Fotografía, dron y video profesional, distribución en todos los portales, la red de Compass y campañas digitales pagadas.
Negociación y cierre
Ofertas comparadas por precio, términos y solidez del comprador; paquetes de la junta revisados antes de entregarse.
Qué esperar en cada etapa.
Plazos típicos para propiedades bien cotizadas. Rafael le da un cronograma para su propiedad antes de publicar.
| Etapa | Plazo típico |
|---|---|
| Preparación previa | 2 a 4 semanas |
| Período en el mercado | 3 a 8 semanas |
| De la oferta al contrato | 1 a 2 semanas |
| Del contrato al cierre, condominio o casa | 30 a 60 días |
| Del contrato al cierre, cooperativa con junta | 60 a 90 días |
Lo que dicen los clientes.
El apartamento se vendió mucho más rápido de lo que jamás pensé, y Rafael logró conseguir una oferta por encima del precio de lista. ¡No podría recomendar más a un corredor!
Las fotos y tomas con dron que hizo mostraron mi casa de forma hermosa. Superó mis expectativas e hizo este proceso mucho más fácil.
Tuve una excelente experiencia trabajando con [Rafael] durante la venta de mi apartamento en Riverdale... Su profesionalismo y honestidad hicieron que la experiencia fuera fluida y sin estrés.
Rafael es un "profesional entre profesionales" en el mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York y siempre es un placer trabajar con él. Es diligente, está bien informado, es proactivo y siempre tiene el control de cada aspecto de una transacción.
El Sr. Rafael Barbosa es un agente honesto y lleno de recursos... Ha sido un placer contar con su apoyo profesional y trabajar con él.
Hace unos años, Rafael vendió un apartamento que yo tenía en Manhattan. Mi experiencia fue tan positiva que recientemente le pedí que vendiera el otro apartamento que tenía en la ciudad.
Calificación de 5.0 en Google con 34 reseñas (noviembre de 2026). Reseñas traducidas del inglés. Leer las reseñas
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Cuéntele a Rafael sobre su propiedad y sus tiempos. Él le responde con una estrategia de precio y una ganancia neta realista, por lo general el mismo día.
914-430-0440 llamada o texto
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2150 Broadway, New York, NY 10023
27 Pondfield Rd, Bronxville, NY 10708