Procedimientos estándar de operación

Fecha de vigencia: 25 de octubre de 2026

La Sección 442-H de la Ley de Bienes Raíces del Estado de Nueva York exige que cada licenciatario deje claro qué debe presentar un posible comprador antes de recibir servicios. Estos son los procedimientos que yo sigo. Los aplico de la misma manera a todos los posibles compradores, sin excepción.

1. Identificación

No necesita mostrar identificación para trabajar conmigo. Un tercero, como la seguridad de un edificio, el dueño de la propiedad o el agente del listado, puede pedir identificación para entrar a un edificio, a una visita o a una casa abierta.

2. Contrato exclusivo de representación del comprador

No necesita firmar un contrato exclusivo de representación para trabajar conmigo. Podemos decidir firmar uno juntos si conviene a su búsqueda.

3. Preaprobación de hipoteca

No necesita mostrar una preaprobación de hipoteca para trabajar conmigo. Un vendedor o agente del listado puede pedir prueba de preaprobación o de fondos antes de una visita, una casa abierta o una oferta, y yo le avisaré con anticipación cuando sea así.

Trato igual

Estos procedimientos aplican a todos por igual. Vea el Aviso de vivienda justa, el Aviso de Vivienda y Antidiscriminación del Estado de Nueva York y el Aviso de Adaptaciones Razonables.

Contacto

Rafael Barbosa, Vendedor de Bienes Raíces Licenciado (Licensed Real Estate Salesperson)
2150 Broadway, New York, NY 10023
27 Pondfield Rd, Bronxville, NY 10708
Celular: 914-430-0440
Correo: rafael@compass.com