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<rss version="2.0"><channel><title>Perspectivas</title><link>https://rafaelvende.com/perspectivas/</link><description>Consejos para vendedores, costos de cierre y datos de mercado de East Harlem, Riverdale, Yonkers, Colonial Heights, Tuckahoe y Bronxville.</description><language>es</language>
<item><title>Informe del mercado de octubre 2026: East Harlem, Riverdale, Yonkers, Colonial Heights, Tuckahoe y Bronxville</title><link>https://rafaelvende.com/perspectivas/informe-mercado-octubre-2026/</link><guid>https://rafaelvende.com/perspectivas/informe-mercado-octubre-2026/</guid><pubDate>Wed, 11 Nov 2026 12:00:00 GMT</pubDate><description>En octubre de 2026 las casas en Yonkers se vendieron a una mediana de $814,500 en 29 días. Ventas cerradas por vecindario y tipo de propiedad.</description></item>
<item><title>¿Cuánto vale mi casa en Yonkers? Cómo se calcula el precio de venta</title><link>https://rafaelvende.com/perspectivas/cuanto-vale-mi-casa-en-yonkers/</link><guid>https://rafaelvende.com/perspectivas/cuanto-vale-mi-casa-en-yonkers/</guid><pubDate>Wed, 04 Nov 2026 12:00:00 GMT</pubDate><description>En septiembre de 2026 la mediana de venta en Yonkers fue $649,691, según Redfin. Cómo se calcula el valor real de su casa, cooperativa o condominio.</description></item>
<item><title>Cuánto cuesta vender una propiedad en NYC y Westchester: guía 2026</title><link>https://rafaelvende.com/perspectivas/costos-de-cierre-vendedor-nyc-westchester/</link><guid>https://rafaelvende.com/perspectivas/costos-de-cierre-vendedor-nyc-westchester/</guid><pubDate>Thu, 22 Oct 2026 12:00:00 GMT</pubDate><description>En NYC el vendedor paga de 1.4% a 2.075% en impuestos de transferencia; en Westchester, 0.4%, y en Yonkers 1.9%. Todos los costos del vendedor, con ejemplos.</description></item>
<item><title>Vender una cooperativa en Riverdale: la junta, el flip tax y los tiempos</title><link>https://rafaelvende.com/perspectivas/vender-cooperativa-riverdale-junta/</link><guid>https://rafaelvende.com/perspectivas/vender-cooperativa-riverdale-junta/</guid><pubDate>Fri, 16 Oct 2026 12:00:00 GMT</pubDate><description>La mayoría de las ventas de cooperativas que fracasan lo hacen en la junta. Qué incluye el paquete, cuánto tarda y qué hacer antes de publicar.</description></item>
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